Всем уже известно, что льготная ипотека прекращает своё существование 1 июля, продлевать её не планируется. Из субсидируемых государством ипотечных программ остаётся: семейная ипотека (предварительно) с измененными условиями, ипотека для IT-специалистов (действует до конца этого года) и сельская ипотека.
Исходя из поступающей информации, крупные банки начнут выдавать ипотеку многодетным семьям без первоначального взноса, но в рамках общей ипотечной программы.
Разберемся с каждой программой более детально:
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА:
Срок окончания: 1 июля 2024 года (планируется продление до 2030 года)
Нынешние условия
Первоначальный взнос: от 20%.
Ставка: от 6%.
Сумма кредита: до 6 000 000 руб.
Срок: до 30 лет.
Возраст заемщика: 18-75 лет.
Особые условия: ипотеку могут получить семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет
Будущие условия (предварительно)
Первоначальный взнос: от 20%.
Ставка: от 6% — для семей с детьми до 6 лет.
Ставка: до 12% — для семей с детьми старше 6 лет.
Кроме того, в Минфине размышляют над исключением из «Семейной ипотеки» заемщиков с высокими зарплатами.
«IT-ИПОТЕКА»
Срок окончания: 31 декабря 2024 года
Первоначальный взнос: от 20%.
Ставка: от 5%.
Сумма кредита: до 9 000 000 руб.
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
Срок окончания: неизвестно
Первоначальный взнос: от 20%.
Ставка: до 3%.
Сумма кредита: до 6 000 000 руб.
Срок кредита: до 25 лет.